{"id":683826,"date":"2024-01-26T12:00:24","date_gmt":"2024-01-26T11:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/?p=683826"},"modified":"2024-01-26T01:47:27","modified_gmt":"2024-01-26T00:47:27","slug":"ein-teller-falafel-avocado-bowl-mit-immobilienrechtlerin-julia-haas-wer-unterschreibt-muss-wach-bleiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/2024\/01\/26\/ein-teller-falafel-avocado-bowl-mit-immobilienrechtlerin-julia-haas-wer-unterschreibt-muss-wach-bleiben\/","title":{"rendered":"Ein Teller Falafel-Avocado-Bowl mit Immobilienrechtlerin Julia Haas: „Wer unterschreibt, muss wach bleiben“"},"content":{"rendered":"

Das Pony auf der Wiese warf Julia Haas<\/a> als F\u00fcnfj\u00e4hrige in Schweden immer wieder ab. Und immer wieder kletterte sie drauf. Weil sie unbedingt reiten lernen wollte. Das war im Sommerurlaub, ihre Eltern hatten dort ein Ferienhaus. Trotz Ferien jobbte sie sp\u00e4ter dort bei einer Jeanskette, lernte nebenbei schwedisch. Als Studentin dann blieb sie f\u00fcr den Masterstudiengang auch l\u00e4nger in Stockholm.<\/p>\n

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Julia Haas (Foto: C.T\u00f6dtmann)<\/p><\/div>\n

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Damals steuerte die Anw\u00e4ltin von Freshfields, die heute Teamchefin der Immobilienrechtler ist und Mandanten wie Vonovia oder Union Invest ber\u00e4t, noch aufs Verwaltungsrecht zu. Sie verglich den Ombudsman in Schweden mit dem in Deutschland – doch beide haben eigentlich nur die Bezeichnung gemein. Denn der in Schweden ist ein Jurist, bei dem sich B\u00fcrger beschweren k\u00f6nnen. Er guckt den Beh\u00f6rden auf die Finger, kontrolliert, untersucht Missst\u00e4nde und hat daf\u00fcr einen ganzen Apparat zur Verf\u00fcgung, erz\u00e4hlt Haas. Also so etwas wie eine Aufsichtsbeh\u00f6rde, ein Kontrolleur f\u00fcr die Verwaltung. Das sollte es auch hier geben, findet sie.<\/p>\n

Aus dem „verpeilten Pony“ in Schweden damals vor 40 Jahren wurde inzwischen ein 26 Jahre altes Schulpferd. Devento lebt im Freien, in einer Herde jahraus jahrein bei Schnee, Regen und Eis. Ganz ohne Reitstall und Boxen, stattdessen auf einer Wiese mit Unterst\u00e4nden aus Holz und, wenn\u00b4s dicke kommt, mit einer Art Schutzmantel.<\/p>\n

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Durchverhandeln bis morgens um 8.30 Uhr<\/h1>\n

Und genauso wie Julia Haas ihr Pferd lenkt, h\u00e4lt sie ihr Anw\u00e4lte-Team – und wenn\u00b4s sein muss auch die Mandanten – bei der Stange, wenn ein Immobiliendeal eine ganze Nacht lang bis morgens 8.30 Uhr durchverhandelt wird, erz\u00e4hlt sie. So lange, bis endlich beurkundet wird. Ihr Motto: „Wer unterschreibt, muss wach bleiben, den muss man bei Laune halten“ Mit S\u00fc\u00dfigkeiten, Kaffee und den Resten vom Buffet vom Vorabend. Zur Not verhandelt sie eine Frage nochmal neu, das mache auch wach, sagt die geb\u00fcrtige Dortmunderin.<\/p>\n

Dass sie nicht nur bei Ortsbegehungen auf Baustellen mit Helm und Sicherheitsschuhen, sondern auch bei\u00a0 Deals oft eine der wenigen Frauen unter vielen M\u00e4nnern ist, st\u00f6rt sie nicht. „Einfach in den Verhandlungsraum reingehen und loslegen“, ist ihre Devise. In Schweden hat sie n\u00e4mlich auch das gelernt: M\u00e4nner und Frauen waren dort schon vor 25 Jahren gleichberechtigt, erz\u00e4hlt sie.<\/p>\n

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Ohne langes Fackeln<\/h1>\n

Und wenn\u00b4s sein muss, wird Haas auch sehr energisch: Als sich bei einem Vertragsabschluss der Anwalt der Gegenseite ein Dokument kurzerhand nahm, weil man ja jetzt durch sei, wurde sie ihrem Sternzeichen L\u00f6we sofort gerecht. Sie schnappte es sich sofort zur\u00fcck. Ohne lange zu fackeln, denn ihr Klient hatte ihr eingesch\u00e4rft: Das Dokument gibt\u00b4s erst ganz am Ende, und zwar wenn das Geld geflossen ist.<\/p>\n

Und am Ende von Deals gibt es dann Momente wie den, als sie zusammen mit den Mandanten nach geschlagener Schlacht den Sonnenaufgang \u00fcber Frankfurt ansieht und wieder Luft holt. Wenn der Deal unter Dach und Fach ist, die Minuten sind ihr wichtig.<\/p>\n

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(Foto: C.T\u00f6dtmann)<\/p><\/div>\n

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Copyright: @Claudia T\u00f6dtmann. Alle Rechte vorbehalten.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Kontakt f\u00fcr Nutzungsrechte: claudia.toedtmann@wiwo.de<\/strong><\/p>\n

Alle inhaltlichen Rechte des Management-Blogs von Claudia T\u00f6dtmann liegen bei der Blog-Inhaberin. Jegliche Nutzung der Inhalte bed\u00fcrfen der ausdr\u00fccklichen Genehmigung.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

Um den Lesefluss nicht zu behindern, wird in Management-Blog-Texten nur die m\u00e4nnliche Form genannt, aber immer sind die weibliche und andere Formen gleicherma\u00dfen mit gemeint.<\/strong><\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Pony auf der Wiese warf Julia Haas als F\u00fcnfj\u00e4hrige in Schweden immer wieder ab. Und immer wieder kletterte sie drauf. Weil sie unbedingt reiten lernen wollte. Das war im Sommerurlaub, ihre Eltern hatten dort ein Ferienhaus. Trotz Ferien jobbte … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[10655,1550,415,11737,11736],"class_list":["post-683826","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","tag-eintellermit","tag-ein-teller-mit","tag-freshfields","tag-immobilienrechtlerin","tag-julia-haas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=683826"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683826\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":683859,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683826\/revisions\/683859"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=683826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=683826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.wiwo.de\/management\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=683826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}